Sala à venda, 39 m² Helbor Patteo Bosque Maia - Centro - Guarulhos/SP
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Sobre o imóvel
Sala comercial à venda no Patteo Bosque Maia, com 39 m², 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Uma opção pronta para uso em um dos principais endereços comerciais de Guarulhos.
A sala está semimobiliada, possui ar-condicionado cassete já instalado e uma configuração prática para diferentes atividades profissionais.
A sala
São 39 m² de área privativa, com um ambiente bem aproveitado e pronto para receber uma nova operação.
A unidade conta com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e é entregue semimobiliada, reduzindo a necessidade de investimento inicial para quem busca instalar o escritório ou consultório com mais agilidade.
O ar-condicionado cassete já instalado é outro diferencial, especialmente para uma sala comercial pronta para ocupação.
Condomínio: aproximadamente R$ 800
IPTU: aproximadamente R$ 180
A torre comercial
A sala está localizada na torre exclusivamente comercial do Patteo Bosque Maia, com acesso independente das demais torres que integram o complexo.
A torre comercial possui 13 pavimentos e foi projetada especificamente para receber escritórios, consultórios e empresas, mantendo a rotina profissional separada das áreas residenciais do empreendimento.
Localização
O Patteo Bosque Maia está na Avenida Paulo Faccini, em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos e próximo ao Bosque Maia.
O endereço oferece fácil acesso às principais regiões da cidade, além de conexão com importantes vias para quem se desloca entre Guarulhos, São Paulo e o Aeroporto Internacional.
O entorno concentra restaurantes, cafés, bancos, academias, serviços e comércio, trazendo praticidade tanto para quem trabalha no local quanto para receber clientes.
Para quem procura uma sala comercial à venda no Bosque Maia, com 39 m², vaga de garagem, ar-condicionado e pronta para uso, esta é uma opção que une estrutura profissional e uma localização de destaque em Guarulhos.
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Comodidades do imóvel
- Ar-condicionado
Helbor Patteo Bosque Maia
Localizado na privilegiada Avenida Paulo Faccini, 939, na região do Bosque Maia, Guarulhos/SP, o Helbor Patteo Bosque Maia é um empreendimento multiuso que redefine o conceito de moradia e conveniência. Concluído em 2020 pela renomada Helbor Empreendimentos, o complexo integra residencial familiar, residencial com serviços, salas comerciais e um mall, oferecendo uma experiência completa aos seus moradores e usuários.
Com uma área de terreno de 7.248 m², o Patteo Bosque Maia é composto por duas torres residenciais independentes, totalizando 392 unidades que variam de studios a apartamentos de 3 dormitórios, com metragens que vão de 28 m² a 93,56 m². As unidades residenciais contam com plantas bem distribuídas, ideal para famílias e casais, enquanto os compactos são perfeitos para investidores e solteiros, buscando praticidade e alto potencial de rentabilidade.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscinas, academia, playground, salões de festas e jogos, espaço gourmet e churrasqueira, além de comodidades como coworking, lavanderia e serviço de manobrista. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias como a Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias, e proximidade com o Bosque Maia, Parque Shopping Maia, hospitais e uma vasta rede de comércio e serviços na Avenida Paulo Faccini, garantindo uma liquidez muito alta e um estilo de vida dinâmico e conveniente.
- Piscina infantil
- Academia / Fitness
- Playground
- Brinquedoteca
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Salão de jogos
- Coworking
- Área verde
- Paisagismo
- Espaços de convivência
- Bicicletário
- Elevadores
- Lavanderia compartilhada
- Mall integrado
- Restaurantes e serviços no complexo
- Estacionamento rotativo no mall
- Serviço de manobrista
- Rampas de acesso
- Corrimãos
- Portaria 24 horas
- Controle de acesso
- Academia
- Piscina com raia
- Deck molhado
- Salão de Festas
- Salão Gourmet
- Salão de Jogos
- Sala de Jogos Infantil
- Sala de Reunião
- Praça
- Jardim
- Portaria 24 Horas
- Reconhecimento Facial
- Gerador
- Monitoramento por Câmeras
- Controle de Acesso
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